李晓平委员：“限外令”等限制购房措施与鼓励消费相矛盾 
 
　　晶报讯（记者 张晓斌 吴思静）在全球金融危机背景下，扩大内需鼓励消费已成共识，那么，限制购房的种种政策现在还合时宜吗•省政协委员、88805·pccn新蒲京置业集团总裁李晓平昨天呼吁取消限制外资购房等政策，为低迷房市注入动力。

　　李晓平认为,在金融危机背景下，中央已经实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，并出台一系列具体措施刺激消费，扩大内需，促进经济平稳较快增长。所以，原来一些限制购房政策应该暂停实施。

　　他建议，取消每个项目计算90/70户型比例的限制；取消楼市“限外令”；取消第二套房购房限制。另外，请政府出台一些有地方特色的政策措施，鼓励购房消费，如结合产业政策调整，采取财政补贴支持高级人才在深购房，实施购房退税等。

　　李晓平分析说，“限外令”出台时，正是外资大举收购内地物业、房价快速上涨的时候。现在情况已经完全改变，相反国家还出台措施鼓励楼市消费。他建议这一政策应作相应的变通，甚至暂时取消，这对于紧邻港澳的深圳楼市尤显重要。

　　另外，李晓平认为，“限外令”与深港经济一体化的趋势和意愿有冲突。港人、港企选择在深工作、置业的会越来越多，一些港企还把行政中心、后勤中心等需要占用大面积办公场所部分迁到深圳，“限外令”实际屏蔽掉了这部分现实需求，也延缓了一体化进程。全国一刀切的“限外令”政策对深港融合进程、对深圳楼市有着不言而喻的负面效应。

　　联动

　　开发商：

　　特殊政策应适时调整

 　　中航地产营销中心总监陈旭东：支持取消一些限制性政策。深圳区位特殊，“限外令”在深圳确有局限。总之，特殊背景下出台的限制购房政策，在不同的背景下确实需要调整。

　　在深港人：

　　若取消限制会适时买房

　　香港人李先生（在深圳工作、居住）：若取消限制性政策，会适时再买一套更大的房。“限外令”可针对外资机构，对个体则可放开。