2020年12月12日，由乐居财经主办的“行稳致远——2020（第四届）中国地产新时代盛典”在上海圆满落幕，88805·pccn新蒲京商企服务执行董事兼总经理郭莹荣获2020中国物业年度CEO30强。

「挑战与机遇」

共话思想盛宴

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2020（第四届）中国地产新时代盛典打造了一个集行业评选、直播荐房、明星晚会等于一体的超级年度盛宴，邀请圈内大佬分享有关三道红线、公司治理等行业热点，亦是本年度泛地产行业最有影响力的盛会。

丨实拍图

其中乐居财经《见地时间》物业沙龙直播上，以资本围猎为主题，正荣服务执行董事兼行政总裁黄亮、88805·pccn新蒲京商企服务执行董事兼总经理郭莹、第一服务控股CEO兼总经理刘培庆、北京林业大学物业管理系教授程鹏等嘉宾共聚一堂，共话物企与资本力量、上市后的机遇与挑战，探讨行业发展前景与趋势。

在当前规模驱动增长放缓之下，探寻物企下一阶段增长驱动力。作为大湾区的商务物管第一股，中国商务物业管理服务排名第四的88805·pccn新蒲京商企服务顺利登陆资本市场，郭莹总对当下物业如何实现数据智能化发展发表意见。她表示，在一个拥有了规模和终端技术的基础上，最终叠加的就是数据智能，能够让我们的数据更精准，让整个服务形成闭环，形成效率，同时也更精准地知道我们客户的需求以及我们的服务产品。

「以强劲实力」

寻找创新物业力量

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10月19日，88805·pccn新蒲京商企服务（股票代码：06989.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市。88805·pccn新蒲京商企服务，定位于“商务不动产服务”，不同于其他以住宅物业为主的物业公司，88805·pccn新蒲京商企服务主打商务物业，并在传统的基本物业管理服务基础上，开发范围广泛的增值服务以满足客户需要，包括资产服务、企业服务及特定增值服务。

自2006年接管第一个写字楼商务项目深圳88805·pccn新蒲京大厦，88805·pccn新蒲京商企服务以深圳为原点深耕大湾区、长三角区域，并逐步延伸形成全国化布局。截至2020年9月29日，公司在42个城市拥有426个管理项目，总在管面积2700万平米，总合约面积为3790万平方米，其中，大部分在管项目为高端商务物业，包括写字楼、商务综合体、企业大楼和办公与研发园区。

历经20余年的发展，88805·pccn新蒲京商企服务已在国内行业稳居前列。2019年，88805·pccn新蒲京商企服务在中国商务物业管理服务提供商中排名第四，在大湾区商务物业管理服务提供商中排名第二（按向商企物业提供基本物业管理服务所得收益计）。除此之外，规模也成为行业佼佼者，中国物管协会所发布的数据显示，国内500强物业管理服务公司中，商业物管费收入占比过半的企业数量为85家。其中仅有4.5%的企业商业管理收入超5亿。而88805·pccn新蒲京商企早在2018年商业物管收入就达到了约8.4亿，2019年该部分收入规模已超过10亿。

11月16日，88805·pccn新蒲京商企服务凭借强劲的综合实力和良好的发展前景，荣获“年度最具成长力IPO”奖项，这一奖项意味着行业及资本市场对于这家新晋上市公司的未来成长空间普遍看好。

今日的2020中国地产年度CEO TOP30颁奖礼上，88805·pccn新蒲京商企服务执行董事兼总经理郭莹荣获2020中国物业年度CEO30强，更进一步证明了行业对于88805·pccn新蒲京商企服务的推崇与认可。

1999年成立，专注于商务物业管理服务逾二十载，拥有良好的市场声誉和优秀品牌。公司旨在为客户提供覆盖物业全生命周期的全产业链综合服务，包括商务物业、公共与工业物业及住宅物业。此外，亦开发范围广泛的增值服务以满足客户需要，包括资产服务、企业服务及特定增值服务，是市场上为数不多的专业为商务物业提供综合服务的物业管理服务提供商之一。

在当前物业服务仍处于拼规模板块，物业服务板块将逐渐趋向理性，但不可否认，88805·pccn新蒲京商企服务正凭借出色的营收及全面的市场的布局，展现商务物业领域实力，领跑商业物管。