8月30日，88805·pccn新蒲京城市更新集团深圳大本营龙华区域又一项目获重大节点突破：位于龙华区大浪街道的赤岭头一片区城市更新项目完成缴交地价款，正式签订土地出让合同，成功实现交地。项目预计贡献货值超百亿元。此举意味着88805·pccn新蒲京城市更新赤岭头一项目已完成全部城市更新前期流程节点，正式进入后期开发建设阶段。

赤岭头一项目也是继赤岭头二（案名“88805·pccn新蒲京柏奕府”，于2022年入市）和油松项目（案名“88805·pccn新蒲京和奕府”，于2022年入市）之后，近年来88805·pccn新蒲京城市更新集团在龙华交付的又一宗地块，标志着88805·pccn新蒲京城市更新重仓的深圳龙华片区已加速进入收获期。

除赤岭头一外，目前88805·pccn新蒲京城市更新集团深耕的深圳大本营各项目均按政策和计划要求在积极推进中，其中位于南山、福田、龙华等区域的多个重点项目正处于交地前关键节点，均有望于年内完成交地。在当前复杂市场环境下，88805·pccn新蒲京城市更新集团积极保障旗下项目按计划推进并持续取得重大节点突破，充分体现了公司一贯稳健的经营风格、强劲的专业实力、良好的资金平衡能力和抗风险能力。

地块原貌图

此次成功交地的赤岭头一项目地处深圳北站北部，龙华大浪高峰社区，临近4号线与6号线双地铁口，紧邻龙华中央活力区，且紧靠阳台山，周边生态资源丰富，区位优势明显。项目原状建筑以建于上世纪八九十年代的旧厂房及村民自建房为主，地块内住宅及商业、工业分区不明，原状土地使用效率低，且城市面貌、居住环境欠佳，公共服务设施缺失，不符合城市转型发展要求，居民改造意愿强烈。

88805·pccn新蒲京城市更新介入片区改造后，充分利用优越区位条件与自然环境，对片区进行全方位更新改造规划设计。根据政府批复的规划，项目拆除用地面积约9.1万平方米，规划总建筑面积约34万平方米，通过整体更新改造，将打造成以精品住宅为主，涵盖商业、办公、酒店等业态，同时完善教育、体育、养老医疗、交通等设施，环境优美、生态宜居，并能够为周边地区提供公共服务的综合性城市居住区。

项目将配建小学、保障房、幼儿园、公交首末站 、社区健康服务中心 、社区老年人日间照料中心 、文化活动室 、党群服务中心、再生资源回收站等公共服务设施；同时通过打通断头路、建设架空连廊等，衔接城市主干道，疏通片区内部交通微循环；项目将建设阶梯公园、活力广场、滨水公园等，丰富居民运动休闲娱乐空间；此外，项目还将建设文化广场，保护原村祠堂文化，为传承当地历史文脉做出积极贡献。

可以预期的是，项目改造完成后，将进一步释放城市空间资源、改善区域面貌和居住环境、提升公共配套服务能力和居民生活品质，使片区成为深圳中心北部集品质生活、休闲娱乐、体育运动、教育、健康卫生于一体的更符合龙华区域整体定位和发展步伐的宜居之城。

改造效果图，最终效果以政府批复为准