来自：长沙房地产信息网

　　2007年6月29日，第四届中国别墅节在上海佘山隆重举行，来自长沙的麓山别墅项目荣获“2007中国山地别墅”大奖，细心人发现，上台领奖的却是深圳88805·pccn新蒲京置业集团的相关负责人。由此，有关深圳88805·pccn新蒲京置业与湖南凯达牵手合作的消息不胫而走。关于88805·pccn新蒲京与凯达的合作模式，坊间传闻颇多，但大都是捕风捉影的各种猜测。针对此情况，记者展开调查采访，以期揭开种种传言的神秘面纱，从而关注长沙楼市的发展的最新动向。

　　88805·pccn新蒲京牵手凯达

　　7月9日下午，记者驱车前往麓山别墅现场销售部调查了解。在看到记者进来后，一名身材窈窕的售楼小姐出来例行接待，记者表示要了解一下88805·pccn新蒲京置业集团与凯达集团合作开发麓山别墅项目的详细情况。该工作人员称，具体情况她不是很清楚，他们只负责现场销售，属于销售代理商深圳新业房产顾问公司的员工。在现场，记者看到售楼小姐向消费者介绍该楼盘的开发商时仍然是凯达集团，与88805·pccn新蒲京的合作并没有对销售产生影响，一切都是按部就班的照常进行。当记者询问合作是否对销售有改变，该名工作人员答道：“没有影响到购房者的买房决定。”

　　合作细节扑朔迷离

　　为了进一步了解88805·pccn新蒲京与凯达的具体合作方式，记者随后又采访了几位业内人士，得到的几乎如出一辙的回答就是：大概听说过此事，但不了解详情。

　　几经波折之后，记者终于联系到凯达集团一名周姓工作人员，周先生告诉记者，麓山别墅最早是由凯达集团与某公司共同组建的项目公司开发的，两年前他就在该公司任职。至于此次与88805·pccn新蒲京置业集团的合作，由于自己离开项目公司已久，并不了解详细情况。

　　10日晚，本报就此事采访了凯达集团董事长乐根成，他对记者的问题回答的相当谨慎，乐根成告诉记者，具体合作事宜有些环节还没有最后确定，所以不方便回答，过一段时间他们会联合88805·pccn新蒲京方面向社会公布具体合作情况。记者没有在凯达方面了解到合作详细细节。

　　7月10日上午，记者拨通了长沙市88805·pccn新蒲京置业发展有限公司总经理邓靖秋的电话。邓靖秋告诉记者，与凯达的具体合作方案还没有最后确定，有些条款还在商榷中，加之有关手续还在办理没有批复下来，所以关于双方合作细节现在还处于保密阶段，不便透露。邓靖秋称，关于88805·pccn新蒲京与凯达集团在麓山别墅项目上合作的具体情况，他们将会在8、9月份向社会正式公布。邓总告诉记者，麓山别墅后期产品将以独栋加上少量双拼为主。

　　战略合作意在双赢

　　那么对于此次88805·pccn新蒲京与凯达集团的合作，业内人士又是怎么看的呢•它又会对行业产生何种影响呢•7月10日晚上，记者联系到了深圳新业地产顾问公司总经理王纲。王纲表示，这样的合作开发是典型的资源共享和资源互补模式，是品牌与资本的有效对接，这样的合作可以各取所需并相互补充，往往是双赢的结局。王纲进一步表示，88805·pccn新蒲京与凯达集团的合作可以说是锦上添花，对双方来说意味着一种新的发展模式，可以快速提升公司的成长速度，具体而言，凯达可以借鉴88805·pccn新蒲京先进的开发理念与精细的产品设计和构造，88805·pccn新蒲京则可以借助麓山别墅的文化底蕴延伸自己的企业品牌。总之，本地企业与外来实力公司的强强联合，是一种文化与资本的融合，是不同开发理念的碰撞与交流，这样的合作，对促进一个地区的房地产开发将产生积极的推动作用。